아파트 분양이 잘되지 않는다는 뉴스 뒤에 왜 증권사, 저축은행, 캐피탈사 같은 금융회사가 함께 등장할까요? 이유는 많은 부동산 개발사업이 건물을 모두 지은 뒤 돈을 빌리는 것이 아니라, 앞으로 들어올 분양대금을 예상해 먼저 큰돈을 조달하는 구조 로 진행되기 때문입니다. 이때 사용되는 대표적인 자금조달 방식이 부동산 PF입니다. 분양이 계획대로 진행되면 대출과 공사비를 갚을 수 있지만, 미분양이 쌓이면 사업장의 현금흐름이 부족해…
연체를 하지 않고 카드값도 꼬박꼬박 납부하는데 신용점수가 그대로라면 답답할 수 있습니다. 통신비 납부 내역까지 제출했는데 오히려 점수가 내려가는 경우도 있습니다. 신용점수는 한두 번의 좋은 행동에 즉시 보상하는 적립금이 아닙니다. 현재 부채 규모, 과거 연체 이력, 대출 종류, 카드 이용 형태와 금융거래 기간을 함께 반영한 위험 평가에 가깝습니다. 따라서, 신용점수를 올리려면 가점 항목만 찾기보다 점수를 누르고 있는 요인…
정기예금과 적금, 생활비 통장을 같은 은행에서 따로 관리하면 계좌마다 1억원씩 보호될 것처럼 느껴질 수 있습니다. 하지만, 예금자보호 한도는 계좌 개수로 계산하지 않습니다. 통장을 만든 지점이나 상품 이름이 달라도 같은 금융회사라면 한데 모아 계산합니다. 반대로 금융회사가 서로 다르면 같은 사람 명의의 예금이라도 각각 보호한도가 적용될 수 있습니다. 핵심은 누구의 명의인지, 어느 금융회사에 맡겼는지, 예금자보호 대상 상품인지 를 …
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